+7 (495) 764-55-47
+7 (985) 764-55-47
 
Рейтинг стран мира по уровню жизни
 
28.12.2018

В Испании изменен закон о долгосрочной аренде жилья.


В соответствии с новыми правилами испанского законодательства, регулирующего отношения в области долгосрочной аренды жилой недвижимости, съемщики получают преимущество перед собственниками. Независимо от того, на какой срок стороны заключают договор, наниматели теперь имеют право оставаться в жилом помещении не менее пяти лет в том случае, если владелец собственности частное лицо, и семи лет, если арендодателем является компания. Ранее это было три года. В конце периода автоматическое продление также увеличится с одного до трех лет, если только одна из сторон не уведомит другую о расторжении контракта за месяц. Национальное правительство внесло данные поправки в законодательство, в ответ на значительное повышение размера арендной платы за жилье в Испании за последнее время. Помимо месячной банковской гарантии, собственники также получают право запрашивать дополнительный депозит сроком до двух месяцев. В случае, если юридические лица являются арендодателями, то агентские гонорары и расходы за оформления договора, теперь должны оплачиваться за их счет. Столкнувшись с увеличением числа принудительного выселения жильцов из-за неоплаченной ренты, испанские власти приняли решение ввести дополнительные меры с целью защиты более уязвимой стороны - арендаторов. Однако реакция представителей индустрии рынка арендной недвижимости на предпринятые правительством меры, неоднозначна, по их мнению, нововведения будут сдерживать собственников от заключения сделок, что приведет к дальнейшему росту цен.

по материалам surinenglish.com

X

Обратная связь

Ваше имя:
Адрес электронной почты:
Текст сообщения:
Введите код, указанный на картинке: